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洛阳升龙又一城遭集体退房 销售至今未办理“五证”

http://ly.zyloushi.com/ 洛阳新房 中国网 2015-4-16 10:06:22


        中国网洛阳4月14日电(记者 刘杰 张永辉)洛阳市“升龙又一城”项目在未取得土地证等五证的情况下,大肆进行宣传、销售。因没有房屋预售证,购房者苦等一年无法签订购房协议,致使上百名购房者到售楼部要求退房。





    投诉 升龙集团房地产项目五证全无大肆销售

   买房置业本身是一件高兴的事,但是对于郑阳(化名)来说却是一件令她头疼的事,2013年郑阳在洛阳市“升龙又一城”购买了一套商品房,当初该项目和其他商品房一样,开盘后大肆宣传、认筹,对于现场交定金的客户交六千抵三万。接下来售楼员带购房者看具体的房间,在三、五天之内付首付、签订购房协议。

   郑阳讲述,当时售楼部对外表示有手续,承诺项目的所有证件会在2014年7月左右下来,到时可以签订正式的商品房购买协议。但是到了约定的时间,包括郑阳在内的很多购房者发现项目连土地证都没有拿到,别说是预售证了。郑阳立刻感觉到一种被骗的感觉,于是她和其他业主一起到售楼部要求退房。但是,升龙公司一直推托,至今已经长达八、九个月,不但没有退房还拒绝签订任何合同。

   2015年初,开发商最终同意退款,但是时间一拖再拖。后双方约定在4月3日签订最终的承诺书。





    调查   政府资金参与开发遭质疑

   4月3日,记者前往洛阳“升龙又一城”项目进行实地调查采访。售楼部工作人员介绍称,项目的开发商是洛阳海晨置业有限公司,海晨置业是升龙集团和洛阳城市发展投资集团有限公司(下称洛阳城投)共同出资成立的公司,升龙集团占70%股份,洛阳城投占30%的股份。工作人员坦陈这样做是为了合理的避税、以及规避风险。“升龙又一城”一期项目共有住宅1500套,大部分已经卖出去了,现在还有部分房子在销售,一次性付款可以优惠6%,贷款可以优惠4%。但是项目没有拿到证件,无法签订正式的合同书。

   记者在售楼部发现,现场有30多位购房者正在准备“退房”,据几位购房者讲

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