14年底购买名门世家14号楼，他们当时说先交首付后签合同，且首付要交百分之五十。预计五月份可以签合同，但直至现在，听说对方仍未办理预售证，且并未给我明确答复。请问，他们是否在办理预售证，还有就是他们一直拖着不签合同，我们该如何维权？
管理员回复：
经查，诉求人所咨询的14号楼尚未办理预售许可。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。诉求人可持开发企业违规销售的证据到我局监察大队实名举报，
举报电话：63205037。我们再次强调：诉求人在购房前，要查验《商品房预售许可证》情况。买方交的购房款和开发公司开具的房款收据，是双方在平等、自愿的基础上，双方买卖房屋真实意愿的表达，从形式上来讲，已构成经济合同的要件。若双方在买卖房屋过程中产生纠纷时，买卖双方协商解决，如协商无法达成一致，诉求人可采取司法途径维权。已将详细情况告知诉求。
图证：
